Часть 3
ствии с водным законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Договор долгосрочного пользования ___________________________________________________________________________ (водным объектом, частью водного объекта - указать нужное) заключается с Концессионером в порядке, предусмотренном водным законодательством Российской Федерации. Границы ______________________________________________________________, (водного объекта, части водного объекта - указать нужное) предоставляемого(ой) в долгосрочное пользование Концессионеру, указаны в приложении N ___ к настоящему Соглашению.
37. Использование береговой полосы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру 38. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения и пользования ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта недвижимого ___________________________________________________________________________ имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества, ___________________________________________________________________________. объекта иного имущества - указать нужное) 39. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) _____________________ (наименование ___________________________________________________________________________ и местоположение объекта Соглашения, либо объекта недвижимого имущества, ___________________________________________________________________________ входящего в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества, либо объекта иного имущества - указать нужное) в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.
40. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если объект Соглашения является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации и указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концессионер при осуществлении права владения и пользования объектом Соглашения обязан соблюдать требования, установленные Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления в отношении объектов культурного наследия.
41. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения, за исключением случаев, когда указанные действия осуществляются Концедентом в соответствии с пунктом 40 настоящего Соглашения.
42. Концедент обязан осуществлять действия по ____________________________ (поддержанию ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения в исправном состоянии, его содержанию, ___________________________________________________________________________. текущему и капитальному ремонту - указать нужное) 43. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, указанного в пункте 63 настоящего Соглашения, при условии соблюдения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.
44. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения и ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта недвижимого имущества, входящего ___________________________________________________________________________ в состав объекта Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) не допускается.
45. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера, за исключением _______________________________________________ (наименование ___________________________________________________________________________ и объем продукции, размер доходов, которые ___________________________________________________________________________. поступают в собственность Концедента, - указать нужное) 46. Имущество, созданное или приобретенное Концессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющееся объектом Соглашения и ___________________________________________________________________________, (объектом иного имущества - указать в случае необходимости) является собственностью Концессионера, за исключением_________________________. (наименование объектов имущества, передаваемых в собственность Концедента) 47. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации. VI. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества 48. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять объект Соглашения в срок, указанный в пункте 71 настоящего Соглашения. Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен находиться в состоянии, указанном в приложении N ___ к настоящему Соглашению, быть пригодным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.
49. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концессионер обязан возвратить Концеденту, а Концедент обязан принять иное имущество в срок, указанный в пункте 72 настоящего Соглашения, и в состоянии, указанном в приложении N ___ к настоящему Соглашению.
50. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пункте 48 (в пунктах 48 и 49) настоящего Соглашения, осуществляется по _______________________________, подписываемому Сторонами. (наименование документа) 51. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту, одновременно с передачей этого объекта Концеденту.
52. Концедент вправе отказаться от подписания _____________________________ (наименование документа) в случае _________________________________________________________. (указать обстоятельства, при наступлении которых Концедент вправе отказаться от подписания) 53. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения и ___________________________________________________________________________ (наименование объектов недвижимого имущества, входящих в состав иного имущества, - указать в случае необходимости) считается исполненной с момента подписания Сторонами _________________________ (наименование документа) и государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование указанными объектами. Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, входящего в состав иного имущества, считается исполненной с момента подписания Сторонами _____________________________________________. (наименование документа) При уклонении Концедента от подписания документа, указанного в пункте 50 настоящего Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов, указанных в пункте 46 (в пунктах 48 и 49) настоящего Соглашения, считается исполненной, если Концессионер осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование этими объектами.
54. Уклонение одной из Сторон от подписания ______________________________ (наименование документа) признается отказом этой Стороны от исполнения ею обязанностей, установленных пунктом 48 (пунктами 48 и 49) настоящего Соглашения.
55. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими в состав объекта Соглашения, и ___________________________________________________________________________ (наименование объектов недвижимого имущества, ___________________________________________________________________________ входящих в состав иного имущества, - указать в случае необходимости) подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет __________________________________________________________. (Концедента, Концессионера - указать нужное) Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение ___________ календарных дней с даты прекращения настоящего Соглашения. При этом Стороны обязуются осуществить следующие действия: __________________________________________________________________. (указать действия, осуществляемые соответственно Концессионером и Концедентом) VII. Порядок осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению 56. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения.
57. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента.
58. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, в соответствии с установленными законодательством Российской Федерациитребованиями, включающими в себя: а) требования к транспортно-эксплутационному состоянию объекта Соглашения и _____________________________________________________; (объекта иного имущества - указать в случае необходимости) б) требования к защите и сохранению окружающей среды, в том числе водной среды, и природных ресурсов;
в) требования к передаче имущественных и иных прав, необходимых для ___________________________________________________________________________, (создания, создания и реконструкции, реконструкции - указать нужное) эксплуатации объекта Соглашения и ___________________________________________ (объекта иного имущества - __________________________________________________________________; указать в случае необходимости) г) порядок обеспечения ответственности по рискам, включая материальную ответственность, в том числе по рискам, связанным с обеспечением безопасности;
д) порядок осуществления контроля за деятельностью по эксплуатации порта (объектов портовой инфраструктуры);
е) требования законодательства в области таможенного, пограничного и иных видов контроля в порту;
ж) гарантии беспрепятственного доступа на объект Соглашения представителей органов, обеспечивающих надзор и контроль за деятельностью по ___________________________________________________________________________, (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное) эксплуатации объекта Соглашения и ____________________________________________ (объекта иного имущества - ___________________________________________________________________________, указать в случае необходимости) а также органов, осуществляющих государственный экологический контроль, и представителей территориальных органов федерального органа исполнительной власти в области транспорта, осуществляющих надзор за безопасностью портовых гидротехнических и судоходных гидротехнических сооружений;
з) требования государственных бассейновых управлений на внутреннем водном транспорте, администраций морских портов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации;
и) требования к содержанию в исправном состоянии объекта Соглашения, своевременную разработку и реализацию мер по обеспечению его безопасности, включая антитеррористическую безопасность;
к) составление декларации безопасности объекта Соглашения в качестве документа, обосновывающего безопасность объекта Соглашения, его соответствие критериям безопасности, проекту, техническим нормам и правилам, а также определяющего характер и масштаб возможных аварийных ситуаций и меры по обеспечению безопасной эксплуатации;
л) соблюдение норм и правил безопасности объекта Соглашения;
м) соблюдение требований к лицензированию осуществляемой деятельности;
н) взаимодействие с органом управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям по вопросам предупреждения аварий на объекте Соглашения;
о) иные требования.
59. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, с ____________________________________________________ (день, месяц, год или момент ввода ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения в эксплуатацию - указать нужное) и до окончания срока, указанного в пункте 71 настоящего Соглашения.
60. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, Концессионер с использованием объекта Соглашения _______________________________________________________________ осуществлять (имеет право, не имеет права - указать нужное) ___________________________________________________________________________. (наименование вида деятельности) 61. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.
62. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг. Указанные льготы предоставляются Концессионером в порядке и случаях, указанных в приложении N ____ к настоящему Соглашению. Порядок и условия компенсации Концедентом Концессионеру расходов, связанных с предоставлением установленных льгот, приведены в приложении N ____ к настоящему Соглашению.
63. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых _________________________________________________________________________ по (наименование товаров, работ и услуг - указать нужное) регулируемым ценам (тарифам) и в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам).
64. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) В целях обеспечения деятельности Концессионера Концедент обязан: а) определить капитана порта и портовые власти;
б) организовать пункт пропуска через государственную границу Российской Федерации и сформировать администрацию пункта пропуска через государственную границу Российской Федерации. VIII. Сроки по настоящему Соглашению 65. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует ___________________________________________________________________________ (