Часть 7
движимости, договор купли-продажи объекта недвижимости, который будет создан в будущем, акт приема-передачи объекта недвижимости, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или сведения из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию); (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 № 1013, от 28.08.2026 № 1102) ж) в отношении жилого помещения и доли в праве общей собственности на жилое помещение при переходе права собственности (доли в праве общей собственности) на жилое помещение по договору купли-продажи, а также при установлении (возникновении) и прекращении ограничений прав на жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение или обременения жилого помещения: кадастровый номер земельного участка и кадастровый номер объекта недвижимости, в котором расположено жилое помещение; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; вид жилого помещения; кадастровый номер жилого помещения; дата постановки жилого помещения на кадастровый учет; кадастровая стоимость жилого помещения; адрес жилого помещения; номер этажа объекта недвижимости, на котором расположено жилое помещение; номер помещения на поэтажном плане; площадь жилого помещения; размер доли в праве общей собственности на жилое помещение (при наличии); (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657) з) в отношении договора купли-продажи указанного в подпункте "ж" настоящего пункта жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение: реквизиты договора купли-продажи (дата заключения, номер); цена договора купли-продажи (при наличии); сведения о сторонах договора купли-продажи (физическое лицо, юридическое лицо); (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657) и) в отношении ограничения прав на указанные в подпункте "ж" настоящего пункта жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение и обременения жилого помещения: реквизиты документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об установлении (возникновении) и прекращении ограничения прав на жилое помещение, долю в праве общей собственности на жилое помещение или обременения жилого помещения (наименование, дата и номер документа); основание установления (возникновения) и прекращения ограничения права или обременения жилого помещения; вид зарегистрированного ограничения прав на жилое помещение или обременения жилого помещения (арест, аренда, ипотека, доверительное управление, наем жилого помещения, иное); срок ограничения права или обременения жилого помещения; сведения о лицах, в пользу которых установлено ограничение прав на жилое помещение или обременение жилого помещения, и лицах, права которых ограничиваются или жилые помещения которых обременяются (физическое лицо, юридическое лицо). (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657) (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2020 № 552) 121. В случае несоответствия информации об объектах государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, размещенной в системе жилищного строительства органом регистрации прав и иными субъектами информации, оператор вправе обратиться в орган регистрации прав с запросом об указанных объектах. В этом случае орган регистрации прав размещает в системе жилищного строительства отсутствующую в ней и соответствующую содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости сведениям информацию об указанных в запросе оператора объектах в объеме, предусмотренном пунктом 12 настоящих Правил. Направление указанных запросов и размещение органом регистрации прав информации в соответствии с такими запросами осуществляется в порядке и сроки, определенные соглашением, заключаемым органом регистрации прав и оператором. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2020 № 552) 122. Органом регистрации прав (публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", при наличии соответствующих полномочий) в системе жилищного строительства размещаются следующие сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости: а) в отношении каждого земельного участка, на котором расположено здание или сооружение, которые являются объектом культурного наследия, а также смежных с ним земельных участков: категория земель, к которой отнесен земельный участок, а также смежные с ним земельные участки, вид или виды разрешенного использования; кадастровый номер земельного участка, а также смежных с ним земельных участков; кадастровая стоимость земельного участка, а также смежных с ним земельных участков; площадь земельного участка, а также смежных с ним земельных участков; дата постановки земельного участка, а также смежных с ним
земельных участков на кадастровый учет; адрес либо иное местонахождение земельного участка, а также смежных с ним земельных участков; вид права, номер регистрации и дата государственной регистрации права на земельный участок, а также смежных с ним земельных участков; информация о расположении земельного участка, а также смежных с ним земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования территории или в границах территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, в границах особой экономической зоны, игорной зоны, включая информацию об ограничениях по использованию земельного участка, а также смежных с ним земельных участков, установленных для таких зон или территорий;
б) в отношении здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия: вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации права на объект культурного наследия; кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание или сооружение, которые являются объектом культурного наследия; кадастровый номер здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия; кадастровая стоимость здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия; адрес либо иное местонахождение здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия (при отсутствии присвоенного адреса); вид объекта культурного наследия; количество этажей здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия; площадь здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия; материал наружных стен здания или сооружения, которые являются объектом культурного наследия;
в) в отношении зарегистрированных прав и ограничений прав на объект культурного наследия и земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия: сведения о физическом или юридическом лице, являющемся правообладателем объекта культурного наследия и земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, в том числе об идентификационном номере налогоплательщика физического или юридического лица; сведения о физическом или юридическом лице, в пользу которого установлены ограничения прав на объект культурного наследия и земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, или обременения объекта культурного наследия и земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, в том числе сведения об идентификационном номере налогоплательщика физического или юридического лица; сведения о зарегистрированных правах и об ограничениях прав на объект культурного наследия и земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия (вид вещного права, вид зарегистрированного ограничения права на объект культурного наследия и земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, или обременения объекта культурного наследия и земельного участка, на котором расположен объект культурного наследия, и срок, на который установлено соответствующее ограничение права или обременение). (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2026 № 647) 13. Федеральная служба государственной статистики размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 64 статьи 233 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ежеквартально, не позднее 40 дней после окончания каждого квартала. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2026 № 647) 14. Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 7 статьи 233 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ее получения. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657, от 30.05.2026 № 647) 141. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации или определенное им подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение, осуществляющее ведение единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в соответствии со статьей 501 Градостроительного кодекса Российской Федерации, размещает в системе жилищного строительства: а) документы, указанные в части 65 статьи 233 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2026 № 647) б) сведения о заключениях экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также о представленных для проведения такой экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий в отношении многоквартирных домов, домов блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах превышает 3, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду превышает 10, строительство которых осуществляется без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 № 1013, от 30.05.2026 № 647) в) заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также проектную документацию и результаты инженерных изысканий, по результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения, в отношении многоквартирных домов, домов блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах превышает 3, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду превышает 10, строительство которых осуществляется без привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 № 1013, от
30.05.2026 № 647) (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2020 № 552) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292) 142. Субъект Российской Федерации размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 71 статьи 233 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2026 № 647) 143. Указанные в статье 211 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" унитарные некоммерческие организации в организационно-правовой форме фонда, создаваемые субъектами Российской Федерации в соответствии со статьей 211 указанного Федерального закона, размещают в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 72 статьи 233 указанного Федерального закона. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2026 № 647) 144. Конкурсный управляющий размещает в системе жилищного строительства информацию, указанную в части 73 статьи 233 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также направляет в публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" в электронной форме с использованием личного кабинета в системе жилищного строительства сведения и документы, предусмотренные пунктом 23-1 статьи 2011 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292) (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657, от 30.05.2026 № 647) 145. Министерство культуры Российской Федерации в соответствии с частью 71 статьи 52 Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размещает в системе жилищного строительства следующую информацию: а) сведения, внесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), в том числе: наименование объекта культурного наследия; регистрационный номер объекта культурного наследия в реестре объектов культурного наследия; реквизиты (дата и номер) принятого органом государственной власти акта об отнесении объекта культурного наследия к памятникам истории и культуры или о включении объекта культурного наследия в реестр объектов культурного наследия; местонахождение объекта культурного наследия (адрес объекта культурного наследия или при его отсутствии описание местоположения объекта культурного наследия); категория историко-культурного значения объекта культурного наследия; вид объекта культурного наследия; предмет