Часть 5
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется методом аналогов на основе выборки из многоквартирных домов или жилых домов. Термины и понятия, используемые в настоящем документе, применяются с учетом их значений, используемых в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила). (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях 3. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц отопительного периода на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома) определяется по следующей формуле: (формула 5) где: Qо - суммарный за отопительный период расход тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов, определенный по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах или индивидуальных приборов учета в жилых домах (Гкал). В случае если коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирных домах учитывают общий объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии на отопление определяется с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов (кв. м); nот - период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде); k - коэффициент поправки на температурные параметры, используемые в целях проектирования системы отопления, который определяется по следующей формуле: (формула 51) где: - учитываемая при проектировании системы отопления продолжительность отопительного периода (суток в году), характеризующегося средней температурой наружного воздуха 8°C и ниже (таблица 3.1 СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"); - температура внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома, принимаемая в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг (°C); - средняя температура наружного воздуха в отопительный период по проектным данным, учитываемая при проектировании системы отопления (таблица 3.1 СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология") (°C); - фактическая продолжительность отопительного периода (суток); - фактическая средняя температура наружного воздуха в отопительный период (°C). (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) 31. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды 4. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344) Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления горячей воды в жилых помещениях (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 № 129) 5. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды в жилых помещениях (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле: (формула 6) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2023 № 1802) где: - средний фактический расход холодной воды, горячей воды в многоквартирном доме или жилом доме (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый по формуле 7; - норматив потребления холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и норматив потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), определяемый по формуле 8; - общая площадь помещений, входящих в состав
общего имущества в многоквартирном доме (кв. м). Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в технической документации многоквартирного дома), - межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам; K - численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) 51. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) 6. Средний фактический расход холодной (горячей) воды в многоквартирном доме или жилом доме (куб. м в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле: (формула 7), где: m - количество многоквартирных домов или жилых домов; Qi - расход холодной (горячей) воды по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в i-м многоквартирном доме или индивидуального прибора учета в i-м жилом доме (куб. м в месяц); ni - численность проживающих жителей в i-м многоквартирном доме или жилом доме. Формула определения норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) (Дополнение подразделом - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 № 129) 61. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды (Гкал на 1 куб.
м) при применении метода аналогов в соответствии с пунктами 32 - 322 Правил определяется по следующей формуле: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) (формула 71), где: Qi - суммарный расход тепловой энергии, содержащейся в горячей воде, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в i-м многоквартирном доме или индивидуального прибора учета в i-м жилом доме (Гкал в месяц); Gi - суммарный расход горячей воды по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в i-м многоквартирном доме или индивидуального прибора учета в i-м жилом доме (куб. м в месяц); m - количество многоквартирных домов или жилых домов. Формула определения норматива потребления холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и норматива потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (Дополнение подразделом - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) 62. Норматив потребления холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и норматив потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии данных по коллективным (общедомовым) приборам учета (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле: (формула 8) где: - средний фактический расход холодной воды, горячей воды в многоквартирном доме или жилом доме (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый по формуле 7; L - количество этажей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, определяемое по следующей формуле: (формула 81) где: - сумма этажей в группе многоквартирных домов; m - количество многоквартирных домов в группе; - доля нормативных технологических потерь холодной воды, горячей воды во внутридомовых инженерных системах в величине среднего фактического расхода холодной воды, горячей воды на вводе в многоквартирный дом; 0,0903 - расход холодной воды, горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (куб. м в месяц на 1 человека); K - численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м). Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в технической документации многоквартирного дома), - межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 № 129) 7. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498) 71. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях 8. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях (кВт х ч в месяц на 1 человека) определяется по следующей формуле: (формула 9), где: W1 - суммарный расход электрической энергии по показаниям всех индивидуальных приборов учета за июнь и ноябрь в жилых помещениях 1-го многоквартирного дома или в 1-м жилом доме; n - численность жителей, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах, оборудованных индивидуальными приборами учета; m - количество многоквартирных домов или жилых домов; K1 - поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества комнат в квартире (жилом доме), определяемый отдельно для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных газовой плитой или электроплитой, в соответствии с таблицей 2; K2 - поправочный коэффициент, характеризующий зависимость величины расхода электрической энергии от показателя среднего количества человек, проживающих в квартире (жилом доме), определяемый в соответствии с таблицей 3; i - индекс, отражающий количество комнат в квартире (жилом доме) (i = 1, 2, 3, 4); j - индекс, отражающий количество человек, проживающих в квартире (жилом доме) (j = 1, 2, 3, 4, 5); срi, срj - индексы, отражающие среднее по исследуемым многоквартирным домам или жилым домам количество комнат и
количество человек, проживающих в квартирах (жилых домах); 2 - количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (июнь и ноябрь). Таблица 2 Поправочный коэффициент K1, зависящий от количества комнат в 1 квартире (жилом доме) Показатель среднего количества комнат в 1 квартире (жилом доме) Коэффициент K1 для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных газовыми плитами Коэффициент K1 для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных электроплитами 1 1 1 1,2 1,08 1,05 1,4 1,14 1,09 1,6 1,2 1,12 1,8 1,25 1,15 2 1,29 1,18 2,2 1,33 1,21 2,4 1,37 1,23 2,6 1,4 1,25 2,8 1,43 1,27 3 1,46 1,29 3,2 1,49 1,31 3,4 1,51 1,32 3,6 1,54 1,34 3,8 1,56 1,35 4 и более 1,58 1,37 Таблица 3 Поправочный коэффициент K2, зависящий от количества человек, проживающих в 1 квартире (жилом доме) Показатель среднего количества человек, проживающих в 1 квартире (жилом доме) Коэффициент K2 1 1 1,2 0,88 1,4 0,79 1,6 0,72 1,8 0,67 2 0,62 2,2 0,58 2,4 0,55 2,6 0,52 2,8 0,5 3 0,48 3,2 0,45 3,4 0,44 3,6 0,42 3,8 0,41 4 0,39 4,2 0,38 4,4 0,37 4,6 0,36 4,8 0,35 5 и более 0,34 81. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) Формула определения норматива потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (Дополнение подразделом - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2022 № 1598) 82. Норматив потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с использованием показаний приборов учета электрической энергии (кВт·ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), определяется по следующей формуле: (формула 10) где: n - количество многоквартирных домов; Wi - суммарный расход электрической энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (кВт·ч) за март, июнь и декабрь в i-м многоквартирном доме за вычетом суммарного расхода электрической энергии в нежилых помещениях, потребление в которых учитывается в показаниях коллективного (общедомового) прибора учета; m - количество жилых помещений в i-м многоквартирном доме; W1 - расход электрической энергии по показаниям индивидуального прибора учета за март, июнь и декабрь в l-м жилом помещении; 3 - количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (март, июнь и декабрь); - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м). Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды 9. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498) 91. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) Формула определения норматива потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях 10. Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях при использовании природного газа (куб. м в месяц на 1 человека - при использовании природного газа для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях; куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади жилых помещений - при использовании природного газа д