Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 февраля 2020 г. № 167 МОСКВА Об утверждении примерной формы соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемую примерную форму соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития. Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2020 г. № 167 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития СОГЛАШЕНИЕ об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития ___________________________________________________________ (наименование территории опережающего социально-экономического развития) г. __________________________ (место заключения соглашения) ___ __________________ 20__ г. (дата заключения соглашения) __________________________________________________________________________, (наименование управляющей компании) именуемое в дальнейшем управляющей компанией, в лице ________________________ __________________________________________________________________________, (наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица) действующего на основании __________________________________________________, (доверенность, иные документы, подтверждающие полномочия) с одной стороны, и __________________________________________________________, (наименование организации или фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя) именуемое в дальнейшем резидентом, в лице ___________________________________, действующего на основании __________________________________________________, (доверенность, иные документы, подтверждающие полномочия) с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от ___ __________ 20___ г. № ___________________________________________________ (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, которым создана территория опережающего социально-экономического развития) заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Предмет соглашения Предметом настоящего соглашения является осуществление резидентом в соответствии с представленными им заявкой от ___ ___________ 20____ г. № _______ на заключение соглашения об осуществлении деятельности, бизнес-планом инвестиционного проекта и планом-графиком реализации инвестиционного проекта, которые являются неотъемлемой частью настоящего соглашения, на условиях, предусмотренных настоящим соглашением, и в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", следующих видов деятельности: ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________. (вид экономической деятельности согласно акту Правительства Российской Федерации, которым создана территория опережающего социально-экономического развития) 2. Срок действия соглашения 2.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ___ ________ 20__ г. 2.2. Срок действия настоящего соглашения может быть продлен по решению сторон (указать при необходимости).
3. Права и обязанности сторон 3.1. Управляющая компания обязуется: 3.1.1. соблюдать условия настоящего соглашения и положения Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; 3.1.2. предоставить резиденту право доступа к личному кабинету резидента, размещенному на официальном сайте управляющей компании в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 3.1.3. предоставить резиденту в собственность или в аренду земельный участок, если для осуществления соответствующей деятельности резиденту требуется земельный участок, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; 3.1.4. обеспечить резидента указанными в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности мощностями электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, объектами транспортной инфраструктуры и иными объектами инфраструктуры при условии наличия информации о финансовом обеспечении мероприятий по строительству инфраструктуры в акте Правительства Российской Федерации, которым создана территория опережающего социально-экономического развития ____________________________________________________, (наименование территории опережающего социально-экономического развития) и в пределах установленного размера финансового обеспечения указанных мероприятий; 3.1.5. заключить в срок _________ с резидентом договор купли-продажи или аренды следующего имущества, принадлежащего управляющей компании на праве собственности, для осуществления им соответствующей деятельности (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________; 3.1.6. осуществлять иные обязательства, не противоречащие положениям Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________. 3.2. Управляющая компания вправе: 3.2.1. требовать от резидента исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением; 3.2.2. запрашивать необходимую информацию для осуществления установленных полномочий в рамках исполнения настоящего соглашения; 3.2.3. требовать от резидента возмещения понесенных управляющей компанией и документально подтвержденных расходов в связи с расторжением настоящего соглашения; 3.2.4. осуществлять иные права, не противоречащие положениям Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________. 3.3. Резидент обязуется: 3.3.1. соблюдать условия настоящего соглашения и положения Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; 3.3.2. осуществлять деятельность, предусмотренную инвестиционным проектом согласно разделу 1 настоящего соглашения; 3.3.3. осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением и планом-графиком реализации инвестиционного проекта; 3.3.4. представить в срок, установленный пунктом 4.5 настоящего соглашения, проектную документацию и результаты инженерных изысканий (указать при наличии объектов капитального строительства); 3.3.5. не передавать свои права и обязанности как резидента иным лицам; 3.3.6. в целях контроля уполномоченным федеральным органом выполнения условий настоящего соглашения, а также оптимизации и упрощения информационного обмена между сторонами настоящего соглашения пройти регистрацию в личном кабинете резидента, размещенном на официальном сайте управляющей компании в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 3.3.7. согласовывать с управляющей компанией изменение плана-графика реализации инвестиционного проекта; 3.3.8. осуществлять иные обязательства, не противоречащие положениям Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________. 3.4. Резидент вправе: 3.4.1. требовать от управляющей компании выполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением и Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; 3.4.2. требовать от управляющей компании возмещения понесенных резидентом и документально подтвержденных расходов в связи с расторжением настоящего соглашения при ненадлежащем исполнении управляющей компанией обязательств по настоящему соглашению;
3.4.3. осуществлять иные права, не противоречащие положениям Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________.
4. Иные условия соглашения 4.1. Объем осуществления резидентом капитальных вложений в соответствии с планом-графиком реализации инвестиционного проекта составляет _________ рублей. 4.2. Сроки осуществления капитальных вложений резидентом в соответствии с планом-графиком реализации инвестиционного проекта составляют _______. 4.3. Количество новых рабочих мест составляет ______. 4.4. Доля иностранных работников, привлекаемых резидентом, составляет ___________________________________________________________________________. (определяется с учетом решения наблюдательного совета, принятого в порядке, предусмотренном статьей 6 Федерального закона "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации") 4.5. Сроки представления проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления мероприятий, предусмотренных бизнес-планом инвестиционного проекта, составляют _____________ (указать при наличии объектов капитального строительства). 4.6. Резиденту предоставляются следующие преференции: ___________________________________________________________________________. (предоставляемые резиденту пониженные налоговые ставки, тарифы страховых взносов или налоговых льгот и иных преференций, особый порядок и сроки уплаты, порядок исчисления налогов и сборов со ссылками на положения актов законодательства о налогах и сборах на дату заключения соглашения) 4.7. Стороны вправе установить в настоящем соглашении иные условия, в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________.
5. Изменение и прекращение действия соглашения 5.1. Стороны могут вносить в настоящее соглашение изменения, которые оформляются дополнительным соглашением к настоящему соглашению. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего соглашения. 5.2. Действие настоящего соглашения прекращается: 5.2.1. по окончании срока, на который заключено настоящее соглашение; 5.2.2. в случае прекращения существования территории опережающего социально-экономического развития в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"; 5.2.3. в случае прекращения деятельности резидента в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя и исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в том числе по решению налогового органа; 5.2.4. в случае расторжения настоящего соглашения. 5.3. Расторжение настоящего соглашения осуществляется по соглашению сторон или по решению суда. Настоящее соглашение может быть расторгнуто на основании решения суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения условий настоящего соглашения другой стороной, существенного изменения обстоятельств, а также по иным основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации". 5.4. Существенными нарушениями условий настоящего соглашения резидентом являются: 5.4.1. неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной настоящим соглашением, в течение 24 месяцев с даты подписания настоящего соглашения; 5.4.2. непредставление в срок, установленный настоящим соглашением, в соответствии с пунктом 3.3.4 настоящего соглашения проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления мероприятий, предусмотренных бизнес-планом инвестиционного проекта (указать при наличии объектов капитального строительства и потребности в земельном участке); 5.4.3. неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и в сроки, которые предусмотрены настоящим соглашением (при отставании более чем в 2 квартала и осуществлении капитальных вложений в инвестиционный проект в объеме менее 50 процентов капитальных вложений, запланированных планом-графиком реализации инвестиционного проекта); 5.4.4. наличие филиала или представительства за пределами территории опережающего социально-экономического развития; 5.4.5. иные действия резидента и (или) управляющей компании, признаваемые сторонами существенным нарушением условий настоящего соглашения, в том числе (указать при необходимости): ___________________________________________________________________________; ___________________________________________________________________________.
6. Ответственность сторон соглашения 6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6.2. При досрочном прекращении действия настоящего соглашения, или при отказе (уклонении) резидента от использования объектов инженерной инфраструктуры с заявленными объемами (мощностями), или при несвоевременном исполнении резидентом обязательств по выполнению мероприятий, предусмотренных планом-графиком реализации инвестиционного проекта, резидент обязан компенсировать управляющей компании подтвержденные затраты, понесенные управляющей компанией в рамках исполнения пунктов 3.1.3 - 3.1.5 настоящего соглашения (при необходимости указать иные пункты настоящего соглашения), в том числе затраты на проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и затраты на технологическое присоединение объектов инженерной инфраструктуры в размере, пропорциональном неиспользованному заявленному объему (мощности), а также иные расходы управляющей компании, связанные с несвоевременным исполнением резидентом обязательств по настоящему соглашению.
7. Конфиденциальность условий соглашения 7.1. Для целей настоящего соглашения конфиденциальной информацией считается вся предоставляемая сторонами друг другу юридическая и финансовая информация. Факт заключения и исполнения настоящего соглашения конфиденциальной информацией не является. 7.2. Резидент имеет право предоставлять доступ к конфиденциальной информации своим сотрудникам только в том объеме, который необходим для выполнения ими своих трудовых обязанностей, и только при условии соблюдения ими ее конфиденциальности. 7.3. Стороны обязуются начиная с момента подписания сторонами настоящего соглашения и в течение года после прекращения его действия не передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без письменного согласия другой стороны, кроме случаев, когда это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации Центральному банку Российской Федерации, органам судебной власти, а также по запросам органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, органов государственных внебюджетных фондов. 7.4. Сторона, чья информация является конфиденциальной, имеет право пересмотра конфиденциальности переданной информации и прекращения ее защиты, о чем в обязательном порядке должна письменно проинформировать другую сторону.
8. Обстоятельства непреодолимой силы 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему соглашению в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. 8.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, должна письменно уведомить об этом другую сторону не позднее 7 рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств. 8.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему соглашению откладывается на весь период действия этих обстоятельств. Если такие обстоятельства длятся более 6 месяцев, стороны должны провести переговоры для выработки единой позиции о возможности продолжения действия настоящего соглашения.
9. Порядок разрешения споров 9.1. Все споры и разногласия по настоящему соглашению, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться сторонами путем переговоров. 9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд.
10. Заключительные положения 10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 10.2. Все изменения, внесенные в настоящее соглашение, действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 10.3. Настоящее соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 10.4. Все сроки, указанные в настоящем соглашении, являются календарными сроками, если прямо не указано иное. 10.5. Все уведомления и обращения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу, по электронной почте с последующей досылкой оригиналов или с использованием электронной цифровой подписи, или доставлены лично под расписку в получении по почтовым адресам сторон (номерам факса), указанным в разделе 11 настоящего соглашения.
11. Реквизиты сторон Управляющая компания Резидент Наименование _________________Адрес ________________________ Наименование ________________Адрес _______________________ ИНН _________________________ ИНН ________________________ ОГРН ________________________ ОГРН _______________________ Номер факса __________________ Иные реквизиты (указать при необходимости) ________________ Номер факса _________________ Иные реквизиты (указать при необходимости) ______________ ______________________________(подпись, Ф.И.О.) _____________________________(подпись, Ф.И.О.) ____________