Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 марта 2022 г. № 278 МОСКВА Об утверждении Правил принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, Правил использования типовой проектной документации, типового проектного решения, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) Список изменяющих документов(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 15.03.2023 № 399, от 25.03.2023 № 474, от 06.06.2024 № 775, от 29.05.2025 № 752, от 31.05.2025 № 827, от 26.11.2025 № 1887, от 30.12.2025 № 2231) В соответствии с частями 1, 6 и 7 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) Правила использования типовой проектной документации, типового проектного решения; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.
2. Признать утратившими силу акт и отдельные положения некоторых актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.
3. Установить, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решений о признании проектной документации объектов капитального строительства, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации объектов капитального строительства, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, типовыми проектными решениями. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 4. Установить, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями (за исключением объектов капитального строительства, указанных в пункте 3 настоящего постановления). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 5. Установить, что реализация полномочий, предусмотренных настоящим постановлением, осуществляется в пределах установленной предельной численности работников центрального аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных указанным министерствам в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций.
6. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 1 марта 2023 г. обеспечить реализацию мероприятий по развитию государственной информационной системы "Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства" с учетом изменений, утвержденных настоящим постановлением.
7. Министерству обороны Российской Федерации до 1 июня 2023 г. по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о порядке принятия решения о признании проектной документации объектов капитального строительства, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, типовой проектной документацией и отмены такого решения, принятия решения о признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в указанной типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, сроке применения указанных типовой проектной документации и типовых проектных решений, а также об установлении критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства, являющегося объектом военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 278 ПРАВИЛА принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) Список изменяющих документов(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474, от 29.05.2025 № 752) I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о признании проектной документации, указанной в части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - проектная документация), типовой проектной документацией, особенности признания проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства типовой проектной документацией, порядок принятия решения о признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации (далее - проектное решение), типовыми проектными решениями, критерии, которым должна соответствовать типовая проектная документация и типовое проектное решение, а также сроки применения типовой проектной документации и типового проектного решения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: "единый реестр" - единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, предусмотренный статьей 501 Градостроительного кодекса Российской Федерации; "заказчик" - застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 11 и 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации, указанные в части 12 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и иные организации, предусмотренные федеральными законами; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 752) "Министерство" - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) "сведения о проектной документации" - сведения о проектной документации, представленные по форме согласно приложению.
3. Срок применения типовой проектной документации составляет 5 лет со дня включения сведений о признании проектной документации типовой проектной документацией в единый реестр. Типовое проектное решение применяется в течение срока применения типовой проектной документации, в которой содержится это типовое проектное решение. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 4. Министерство обеспечивает включение в единый реестр информации о решении о признании проектной документации типовой проектной документацией и об отмене такого решения (с приложением документов в электронной форме, послуживших основанием для принятия решения) и решении о признании проектного решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением. Указанная информация включается в единый реестр в порядке и сроки, которые установлены Правилами формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2017 г. № 878 "О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145". (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) II. Критерии, которым должна соответствовать типовая проектная документация, типовое проектное решение (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 5. Проектная документация может быть признана типовой проектной документацией при соответствии следующим критериям: а) объект капитального строительства, строительство которого предусмотрено проектной документацией, имеет подтвержденный заключением государственной экспертизы класс энергетической эффективности не ниже класса "C";
б) проектная документация не содержит сведения, составляющие государственную тайну.
51. Проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой проектной документацией при соответствии проектных характеристик, предусмотренных такой проектной документацией, следующим критериям: а) объект индивидуального жилищного строительства состоит из одной или нескольких жилых комнат, а также следующих помещений вспомогательного использования: кухня, в том числе кухня-столовая и (или) кухня-ниша; ванная комната и (или) душевая, туалет или совмещенный санузел;
б) объект индивидуального жилищного строительства обеспечен следующими внутридомовыми системами инженерно-технического обеспечения: система водоснабжения; система канализации; система отопления; система вентиляции; система электроснабжения. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 6. Проектная документация, подготовленная в отношении объекта, на который не распространяются требования энергетической эффективности в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, может быть признана типовой проектной документацией вне зависимости от наличия у такого объекта класса энергетической эффективности.
7. В случае если проектная документация предусматривает строительство многоквартирного дома, она может быть признана типовой проектной документацией при условии соответствия критериям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил, и наличия в ней проектных решений по оснащению объекта капитального строительства индивидуальными, общими и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).
71. Проектное решение может быть признано типовым проектным решением при соответствии проектного решения следующим критериям: а) проектное решение содержится в проектной документации, признанной типовой проектной документацией;
б) до окончания установленного в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил срока применения типовой проектной документации, в которой содержится проектное решение, осталось не менее 6 месяцев. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) III. Порядок принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) 8. Министерство на основании сведений, включенных в единый реестр, и критериев, предусмотренных разделом II настоящих Правил, осуществляет выбор проектной документации, указанной в пункте 1 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляет заказчику запрос о представлении сведений о проектной документации и документов, подтверждающих достоверность сведений о проектной документации (далее - подтверждающие документы). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 752) В целях признания проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - проектная документация неоднократного применения), типовой проектной документацией заказчик направляет в Министерство сведения о проектной документации неоднократного применения и подтверждающие документы в течение 10 рабочих дней со дня включения сведений и документов, предусмотренных частью 1 статьи 501 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в единый реестр. (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 752) 9. Подтверждающие документы включают в себя: а) документ, подтверждающий исключительные права заказчика на проектную документацию;
б) документ, подтверждающий передачу исключительного права на проектную документацию либо права на ее многократное использование (в том числе для подготовки на ее основе проектной документации) Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (в случае, указанном в части 5 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
в) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого рассматривается проектная документация (за исключением проектной документации неоднократного применения и проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства); (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474, от 29.05.2025 № 752) в1) уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 № 474) г) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего и (или) представившего сведения о проектной документации и подтверждающие документы в Министерство, на совершение таких действий от лица заказчика (в случае представления сведений о проектной документации и подтверждающих документов представителем заказчика).
10. В течение 10 рабочих дней со дня получения запроса о представле