Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 ноября 2006 г. № 671 МОСКВА Об утверждении примерного концессионного соглашения в отношении объектов образования (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 13.11.2010 № 914; от 20.01.2015 № 27) В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона "О концессионных соглашениях" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемое примерное концессионное соглашение в отношении объектов образования. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) 2. Концессионное соглашение в отношении конкретных объектов образования заключается в соответствии с примерным концессионным соглашением, утвержденным настоящим постановлением, и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные этим примерным концессионным соглашением. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2006 г. № 671 Примерное концессионное соглашение в отношении объектов образования (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 13.11.2010 № 914; от 20.01.2015 № 27) __________________ (место заключения) _________________ (дата заключения) ___________________________________________________________________________ (Российская Федерация, субъект Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, муниципальное образование - указать нужное) от имени которого выступает __________________________________________________ (Правительство Российской Федерации ___________________________________________________________________________ или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, ___________________________________________________________________________ либо орган государственной власти субъекта Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, либо орган местного самоуправления - указать нужное) действующий на основании ___________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия органа на подписание настоящего Соглашения) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и _______________________ (индивидуальный ___________________________________________________________________________ предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо ___________________________________________________________________________ либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества ___________________________________________________________________________, (договору о совместной деятельности) два или более юридических лица - указать нужное) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с___________________________________________________ (протоколом ___________________________________________________________________________ конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса, решением Концедента ___________________________________________________________________________ о заключении настоящего Соглашения без проведения конкурса - указать нужное) от "__" ___________________ 20__ г. N _____ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения 1. Концессионер обязуется за свой счет ____________________________________ (создать, создать ___________________________________________________________________________ и реконструировать, реконструировать - указать нужное) недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое ___________________________________________________________________________ (принадлежит или будет принадлежать - указать нужное) Концеденту, и осуществлять __________________________________________________ (конкретный вид образовательной деятельности - указать) с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим
Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. II. Объект Соглашения 2. Объектом Соглашения является ________________________________________ (наименование и ___________________________________________________________________________, местоположение объекта(ов) недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), иного объекта) который подлежит __________________________________________________________. (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное) 3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих ___________________________________________________________________________ документов и (или) документов о государственной регистрации ___________________________________________________________________________ прав собственности Концедента в отношении каждого объекта ___________________________________________________________________________. недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения) Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, составляют приложение N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.
4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, ___________________________________________________________________________, объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения, иного имущества - указать нужное) а также права владения и пользования указанным объектом не позднее ______________ календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения. Передача Концедентом Концессионеру ____________________________________ (наименование ___________________________________________________________________________ и местоположение объекта Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) осуществляется по __________________________________________________________, (наименование документа) содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта и подписываемому Сторонами (приложение N ___ к настоящему Соглашению). Обязанность Концедента по передаче ______________________________________ (наименование и местоположение ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или ___________________________________________________________________________ в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами _________________________________________________________________. (наименование документа) Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта. Концедент передает Концессионеру по перечню согласно приложению N ___ к настоящему Соглашению документы, относящиеся к передаваемому ________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, ___________________________________________________________________________ объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта ___________________________________________________________________________, Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования ________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, ___________________________________________________________________________ объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта ___________________________________________________________________________ Соглашения или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав иного имущества, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами документа, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Выявленное при передаче Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении настоящего Соглашения, является основанием для ___________________________________________________________________________ (предъявления ___________________________________________________________________________ Концессионером Концеденту требования ___________________________________________________________________________ о безвозмездном устранении выявленных недостатков, ___________________________________________________________________________ либо для изменения условий настоящего Соглашения, ___________________________________________________________________________. либо для его расторжения в судебном порядке - указать нужное) 6. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязан предоставить Концессионеру во временное владение и пользование имущество, которое __________________________________________________________ (образует единое ___________________________________________________________________________ целое с объектом Соглашения и (или) ___________________________________________________________________________, предназначено для использования по общему назначению с объектом Соглашения - указать нужное) для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество). Состав иного имущества и его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением. Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности на основании ___________________________________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих ___________________________________________________________________________ документов и (или) документов о государственной регистрации ___________________________________________________________________________ прав собственности Концедента в отношении каждого объекта ___________________________________________________________________________. иного имущества либо объекта недвижимого имущества, входящего в состав иного имущества) Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на иное имущество, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, составляют приложение N __ к настоящему Соглашению. Срок владения и пользования Концессионером иным имуществом, а также срок ограничения прав собственности Концедента на иное имущество указаны в приложении N ___ к настоящему Соглашению. Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктами 8 и 9 настоящего Соглашения. Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет ___________________________________________________________________________ (Концессионер, Концедент - указать нужное) в период с ____________________________ по __________________________________. (период, определенный календарными датами или указанием на события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных обязательств, - указать нужное) 7. Состав объекта Соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения), его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении(ях) N ___________________________________________________________________________ (указать приложения отдельно по объектам, подлежащим созданию, и отдельно по объектам, подлежащим реконструкции) к настоящему Соглашению.
8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на объект Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения, в том числе ___________________________________________________________________________, (указать конкретные действия) в течение ___________________________________________________________________ (указать срок) с "__" ____________ 20__ г.
9. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 4 настоящего Соглашения, осуществляется за счет _______________________________________