Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 декабря 2006 г. № 739 МОСКВА Об утверждении примерного концессионного соглашения в отношении аэродромов, зданий и (или) сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также объектов производственной и инженерной инфраструктур аэропортов (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона "О концессионных соглашениях" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемое примерное концессионное соглашение в отношении аэродромов, зданий и (или) сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также объектов производственной и инженерной инфраструктур аэропортов. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) 2. Концессионное соглашение в отношении конкретных объектов, входящих в состав аэродромов, зданий и (или) сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также объектов производственной и инженерной инфраструктур аэропортов, заключается в соответствии с примерным концессионным соглашением, утвержденным настоящим постановлением, и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные этим примерным концессионным соглашением. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2006 г. № 739 Примерное концессионное соглашение в отношении аэродромов, зданий и (или) сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также объектов производственной и инженерной инфраструктур аэропортов (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) ____________________ (место заключения) _______________________ (дата заключения) ___________________________________________________________________________ (Российская Федерация, субъект Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, муниципальное образование - указать нужное) от имени которого выступает __________________________________________________ (Правительство Российской Федерации или ___________________________________________________________________________ уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо ___________________________________________________________________________ орган государственной власти субъекта Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, либо орган местного самоуправления - указать нужное) действующий на основании ___________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, устанавливающего ___________________________________________________________________________, полномочия органа на подписание настоящего Соглашения) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________ (индивидуальный предприниматель, российское или иностранное ___________________________________________________________________________ юридическое лицо либо действующие без образования ___________________________________________________________________________ юридического лица по договору простого товарищества ___________________________________________________________________________ (договору о совместной деятельности) два или более юридических лица - указать нужное) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с __________________________________________________ (протоколом конкурсной комиссии о результатах ___________________________________________________________________________ проведения конкурса, решением Концедента о заключении настоящего ___________________________________________________________________________ Соглашения без проведения конкурса - указать нужное) от "__" ______________ 20__ г. N ___ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения 1. Концессионер обязуется за свой счет ____________________________________
(создать, ___________________________________________________________________________ создать и реконструировать, реконструировать - указать нужное) недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое_____________________________________________________________________ (принадлежит или будет принадлежать - указать нужное) Концеденту, и осуществлять __________________________________________________ (деятельность по обслуживанию воздушных судов, ___________________________________________________________________________ пассажиров, багажа, грузов и почты на аэродромах и в аэропортах ___________________________________________________________________________ и иные виды деятельности - указать нужное) с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. II. Объект Соглашения 2. Объектом Соглашения является ________________________________________ (наименование и местоположение объекта(ов) ___________________________________________________________________________, недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), иного объекта) который подлежит __________________________________________________________. (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное) 3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих ___________________________________________________________________________ документов и (или) документов о государственной регистрации прав ___________________________________________________________________________ собственности Концедента в отношении каждого объекта ___________________________________________________________________________. недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения) Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, составляют приложение N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.
4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего ___________________________________________________________________________, в состав объекта Соглашения, иного имущества - указать нужное) а также права владения и пользования указанным объектом не позднее ________________ календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения. Передача Концедентом Концессионеру ____________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в ___________________________________________________________________________ состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) осуществляется по __________________________________________________________, (наименование документа) содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта и подписываемому Сторонами (приложение N ____ к настоящему Соглашению). Обязанность Концедента по передаче ______________________________________ (наименование и местоположение ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в ___________________________________________________________________________ состав объекта Соглашения или в состав иного имущества, объекта ___________________________________________________________________________ иного имущества - указать нужное) считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами _____________________________________________. (наименование документа) Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта. Концедент передает Концессионеру по перечню согласно приложению N ____ к настоящему Соглашению документы, относящиеся к передаваемому ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в ___________________________________________________________________________, состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования ________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в ___________________________________________________________________________ состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав иного имущества, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами документа, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Выявленное при передаче Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении настоящего Соглашения, является основанием для ___________________________________________________________________________ (предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном ___________________________________________________________________________ устранении выявленных недостатков, либо для изменения условий ___________________________________________________________________________. настоящего Соглашения, либо для его расторжения в судебном порядке - указать нужное) 6. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязан предоставить Концессионеру во временное владение и пользование имущество, которое __________________________________________________________ (образует единое ___________________________________________________________________________ целое с объектом Соглашения и (или) предназначено для использования ___________________________________________________________________________, по общему назначению с объектом Соглашения - указать нужное) для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество). Состав иного имущества и его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением. Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности на основании ___________________________________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов и ___________________________________________________________________________ (или) документов о государственной регистрации прав собственности ___________________________________________________________________________. Концедента в отношении каждого объекта иного имущества либо объекта недвижимого имущества, входящего в состав иного имущества) Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на иное имущество, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением, составляют приложение N ____ к настоящему Соглашению. Срок владения и пользования Концессионером иным имуществом, а также срок ограничения прав собственности Концедента на иное имущество указаны в приложении N ____ к настоящему Соглашению. Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктами 8 и 9 настоящего Соглашения. Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет ___________________________________________________________________________ (Концессионер, Концедент - указать нужное) в период с ________________________________________ по ______________________. (период, определенный календарными датами или указанием на события, с наступлением которых Стороны связывают возникновение указанных обязательств, - указать нужное) 7. Состав объекта Соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения),