Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 февраля 2007 г. № 90 МОСКВА Об утверждении примерного концессионного соглашения в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.08.2014 № 873; от 20.01.2015 № 27) В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона "О концессионных соглашениях" Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемое примерное концессионное соглашение в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) 2. Концессионное соглашение в отношении конкретных объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения заключается в соответствии с примерным концессионным соглашением, утвержденным настоящим постановлением, и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные этим примерным концессионным соглашением. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 20.01.2015 № 27) 3. Концессионные соглашения в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения, которые являются объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации или в состав имущества которых входят объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, заключаются с учетом требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.08.2014 № 873) Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2007 г. № 90 (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.08.2014 № 873; от 20.01.2015 № 27) Примерное концессионное соглашение в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения ______________________ (место заключения) ___________________ (дата заключения) ___________________________________________________________________________ (Российская Федерация, субъект Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, муниципальное образование - указать нужное) от имени которого выступает __________________________________________________ (Правительство Российской Федерации ___________________________________________________________________________ или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо ___________________________________________________________________________ орган государственной власти субъекта Российской Федерации, ___________________________________________________________________________, либо орган местного самоуправления - указать нужное) действующий на основании ___________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия органа на подписание настоящего Соглашения) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и________________________ (индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо ___________________________________________________________________________ либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества ___________________________________________________________________________, (договору о совместной деятельности) два или более юридических лица - указать нужное) в лице _____________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, ___________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с __________________________________________________ (протоколом конкурсной комиссии о результатах ___________________________________________________________________________ проведения конкурса, решением
Концедента о заключении настоящего Соглашения ___________________________________________________________________________ без проведения конкурса - указать нужное) от "__" ________ 20__ г. N ___ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения 1. Концессионер обязуется за свой счет ____________________________________ (создать, создать и реконструировать, ___________________________________________________________________________ реконструировать - указать нужное) недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое ___________________________________________________________________________ (принадлежит или будет принадлежать - указать нужное) Концеденту, и осуществлять __________________________________________________ (выставочную деятельность, деятельность, связанную с ___________________________________________________________________________ производством, прокатом и показом фильмов; деятельность по организации и постановке театральных ___________________________________________________________________________ и оперных представлений, концертов и прочих сценических выступлений; деятельность концертных ___________________________________________________________________________ и театральных залов; деятельность ярмарок и парков с аттракционами; деятельность цирков; ___________________________________________________________________________ деятельность учреждений клубного типа; деятельность ботанических садов, зоопарков и планетариев; ___________________________________________________________________________ прочую деятельность по организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений; деятельность в ___________________________________________________________________________ области спорта; деятельность спортивных объектов; прочую деятельность в области спорта; ___________________________________________________________________________ организацию комплексного туристического обслуживания; деятельность молодежных туристских ___________________________________________________________________________ лагерей и туристских баз - указать нужное) с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. II. Объект Соглашения 2. Объектом Соглашения является ________________________________________ (наименование и местоположение объекта(ов) ___________________________________________________________________________, недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), иного объекта) который подлежит __________________________________________________________. (созданию, созданию и реконструкции, реконструкции - указать нужное) 3. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании __________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов ___________________________________________________________________________ и (или) документов о государственной регистрации прав ___________________________________________________________________________ собственности Концедента в отношении каждого объекта недвижимого ___________________________________________________________________________. имущества, входящего в состав объекта Соглашения) Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.
4. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, ___________________________________________________________________________ объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта ___________________________________________________________________________, Соглашения, иного имущества - указать нужное) а также права владения и пользования указанным объектом не позднее ______________ календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения. Передача Концедентом Концессионеру _________________________________________ (наименование и местоположение объекта ___________________________________________________________________________ Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав ___________________________________________________________________________ объекта Соглашения или в состав ___________________________________________________________________________ иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) осуществляется по __________________________________________________________, (наименование документа) содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта и подписываемому Сторонами, форма которого приведена в приложении N _____ к настоящему Соглашению. Обязанность Концедента по передаче ______________________________________ (наименование и местоположение объекта ___________________________________________________________________________ Соглашения, объекта недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения ___________________________________________________________________________ или в состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами _____________________________________________. (наименование документа) Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта. Концедент передает Концессионеру по перечню, который приведен в приложении N ___ к настоящему Соглашению, документы, относящиеся к передаваемому ___________________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в ___________________________________________________________________________, состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования ________________________________________________________________ (наименование и местоположение объекта Соглашения, объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения или в ___________________________________________________________________________ состав иного имущества, объекта иного имущества - указать нужное) считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав иного имущества, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами документа, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
5. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Выявленное при передаче Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении настоящего Соглашения, является основанием для ___________________________________________________________________________ (предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных ___________________________________________________________________________ недостатков, либо для изменения условий настоящего Соглашения, либо для его расторжения в судебном ___________________________________________________________________________. порядке - указать нужное) 6. (Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если указанное положение предусмотрено решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.) Концедент обязан предоставить Концессионеру во временное владение и пользование имущество, которое __________________________________________________________ (образует единое целое с объектом Соглашения и (или) ___________________________________________________________________________, предназначено для использования по общему назначению с объектом Соглашения - указать нужное) для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения (далее - иное имущество). Состав иного имущества и его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что он является собственником иного имущества, права владения и пользования которым передаются Концессионеру в соответствии с настоящим Соглашением. Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности на основании ___________________________________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов ___________________________________________________________________________ и (или) документов о государственной регистрации прав собственности Концедента в отношении каждого ________