Часть 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 ноября 2014 г. № 1244 МОСКВА Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности Список изменяющих документов(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1560, от 26.04.2019 № 516, от 30.07.2020 № 1143, от 02.02.2026 № 82) В соответствии с пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г. Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244 ПРАВИЛА выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности Список изменяющих документов(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1560, от 26.04.2019 № 516, от 30.07.2020 № 1143, от 02.02.2026 № 82) 1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - разрешение), в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).
3. В заявлении должны быть указаны: а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) предполагаемые цели использования земель или земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации;
е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;
ж) срок использования земель или земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации);
з) информация о необходимости осуществления рубок деревьев, кустарников, расположенных в границах земельного участка, части земельного участка или земель из состава земель населенных пунктов, земель особо охраняемых территорий и объектов (за исключением земель особо охраняемых природных территорий), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (за исключением земель, указанных в пункте 3 части 2 статьи 23 Лесного кодекса Российской Федерации), в отношении которых подано заявление, - в случае такой необходимости. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 26.04.2019 № 516, от 30.07.2020 № 1143, от 02.02.2026 № 82) 4. К заявлению прилагаются: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости). (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1560) 5. К заявлению могут быть приложены: а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1560) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1560) в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;
г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. В случае если указанные в пункте 5 настоящих Правил документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.
8. Решение о выдаче разрешения должно содержать: а) указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 3935 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;
б) указание о предусмотренной статьей 3934 Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам;
в) согласование осуществления рубок деревьев, кустарников, расположенных в границах земельного участка, части земельного участка или земель из состава земель населенных пунктов, земель особо охраняемых территорий и объектов (за исключением земель особо охраняемых природных территорий), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (за исключением земель, указанных в пункте 3 части 2 статьи 23 Лесного кодекса Российской Федерации), в отношении которых выдается разрешение, за исключением случаев, если запрет на рубку и (или) ограничение рубки установлены в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (при условии представления заявителем информации, указанной в подпункте "з" пункта 3 настоящих Правил); (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 26.04.2019 № 516, от 30.07.2020 № 1143, от 02.02.2026 № 82) г) указание о направлении лицом, получившим разрешение, в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (его территориальные органы) в порядке, установленном Правилами отчуждения древесины, находящейся в федеральной собственности, полученной из срубленных, спиленных, срезанных стволов деревьев, произрастающих на земельных участках (их частях) или землях, находящихся в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2026 г. № 82 "Об утверждении Правил отчуждения древесины, находящейся в федеральной собственности, полученной из срубленных, спиленных, срезанных стволов деревьев, произрастающих на земельных участках (их частях) или землях, находящихся в федеральной собственности", согласия на выкуп древесины без проведения торгов либо отказа от выкупа древесины без проведения торгов, если такая древесина получена из срубленных, спиленных, срезанных стволов деревьев, произрастающих на землях или земельном участке, находящихся в федеральной собственности, - в случае, если разрешение выдано в отношении земель или земельного участка, находящихся в федеральной собственности; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 02.02.2026 № 82) д) условие об ответственности лиц, получивших разрешение, за достоверность представленной в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (его территориальные органы) информации о полученной древесине - в случае, если разрешение выдано в отношении земель или земельного участка, находящихся в федеральной собственности; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 02.02.2026 № 82) е) условие о том, что местом нахождения древесины является земельный участок, в результате использования которого получена древесина, и ее перемещение допускается по согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (его территориальными органами), - в случае, если разрешение выдано в отношении земель или земельного участка, находящихся в федеральной собственности. (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 02.02.2026 № 82) 9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если: а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;
б) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 3934 Земельного кодекса Российской Федерации;
в) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.
10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящих Правил. В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.
11. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. ____________