ВС РФ поддержал собственника домов в споре о выкупе двух арендуемых участков
Главное
Администрация отказала в выкупе участков из-за незавершённого фасада одного дома и отсутствия подключения другого к инженерным сетям. ВС РФ оставил в силе решения в пользу собственника.
Почему администрация отказала
Житель Ставропольского края обратился в городскую администрацию за предоставлением в собственность за плату двух арендуемых земельных участков. На них расположены принадлежащие ему жилые дома. Администрация отказала: в одном здании не были завершены фасадные работы, а второе не было подключено к сетям инженерно-технического обеспечения.
Как рассматривали спор
Собственник оспорил отказ в суде. Первая и апелляционная инстанции удовлетворили его требование о признании решения администрации незаконным. Однако кассация поддержала орган местного самоуправления. После этого материалы дела изучила коллегия по административным делам Верховного Суда РФ.
Что решил Верховный Суд
ВС РФ отменил определение кассации и оставил в силе решения первой и апелляционной инстанций. Коллегия указала, что земельное законодательство гарантирует гражданам — собственникам зданий или сооружений исключительное право на приобретение участков, на которых расположены эти объекты. В рассмотренном деле незавершённые фасадные работы и отсутствие подключения к инженерным сетям не стали основанием для сохранения отказа администрации.
Похожая ситуация?
Разберите свой вопрос с учётом этой новости.
Обзор подготовлен ИИ CODEX по официальной публикации. Важные детали сверяйте с оригиналом.