Часть 5
9 № 1341) IV. Проведение продажи имущества на конкурсе (Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) 70. При проведении продажи акций (доли в уставном капитале) созданного при приватизации открытого акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, объектов речных портов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, на конкурсе продавец помимо функций, указанных в пункте 4 настоящего Положения, если иное не установлено настоящим Положением: (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341, от 18.10.2023 № 1731, от 24.05.2024 № 669) а) осуществляет контроль за исполнением победителем условий конкурса;
б) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;
в) утверждает акт о выполнении победителем условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
701. Организация продажи на конкурсе объектов речных портов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731, от 24.05.2024 № 669) 71. Условия конкурса должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.
72. При продаже имущества, находящегося в федеральной собственности, условия конкурса утверждаются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или Министерством обороны Российской Федерации (в отношении военного имущества (кроме вооружения и боеприпасов), закрепленного в оперативном управлении Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов). При продаже имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, содержащиеся в информационном сообщении условия конкурса разрабатываются и утверждаются в порядке, устанавливаемом органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) 721. В случае приватизации объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, условия конкурса должны предусматривать: а) требования, установленные охранным обязательством, предусмотренным статьей 476 Федерального закона об объектах культурного наследия, а при отсутствии данного охранного обязательства - иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона об объектах культурного наследия;
б) иные требования к сохранению, в том числе реставрации, объекта культурного наследия или его части, установленные федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, на основании запроса федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, уполномоченных на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.2025 № 1009) в) обязательство покупателя обеспечить разработку в определенный срок проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации, в соответствии с требованиями, предусмотренными подпунктами "а" и "б" настоящего пункта;
г) обязательство покупателя обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с требованиями, предусмотренными подпунктами "а" и "б" настоящего пункта. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) 722. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, подлежат согласованию: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) а) с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, находящихся в федеральной собственности; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) б) с исполнительным органом субъекта Российской Федерации или структурным подразделением высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, - в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации; (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731, от 03.07.2025 № 1009) в) с местной администрацией или входящим в ее структуру и уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия отраслевым (функциональным) или территориальным органом - в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, находящихся в собственности муниципальных образований. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) 722.1. Условия конкурса, касающиеся продажи находящихся в федеральной собственности объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, разрабатываются на основании предложений федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере речного транспорта (далее - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере речного транспорта), подготовленных в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, и утверждаются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Предложения по перечню работ по приведению находящегося в федеральной собственности объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в надлежащее состояние и срокам их выполнения на основании запроса Федерального агентства по управлению государственным имуществом представляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере речного транспорта, в месячный срок с даты получения указанного запроса. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 № 669) 723. Продавец либо орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, осуществляет контроль за исполнением условий конкурса в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) 724. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец, а также орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, обязан: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731) д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) 724.1. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса по продаже находящихся в федеральной собственности объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии: а) продавец обязан: вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса; принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, в том числе в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, а также меры по возврату имущества в собственность Российской Федерации в случае поступления информации от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере речного транспорта, о неисполнении победителем конкурса обязательств, предусмотренных договором купли-продажи, в соответствии с абзацем пятым подпункта "б" настоящего пункта;
б) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере речного транспорта, на основании информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом о заключенных договорах купли-продажи обязан: осуществлять учет исполнения обязательств победителей конкурса, предусмотренных договорами купли-продажи имущества, в отношении объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии; принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение работ по приведению объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в надлежащее состояние; проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения работ по приведению объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в надлежащее состояние, а также проверки фактического исполнения таких работ в месте расположения проверяемых объектов не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год; направлять в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом информацию о невыполнении либо ненадлежащем выполнении победителем конкурса работ по приведению объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в надлежащее состояние, в том числе о нарушении промежуточных или окончательных сроков выполнения таких работ и объема их выполнения, а также о необходимости расторжения договора купли-продажи имущества в случае неисполнения победителем конкурса обязательств, предусмотренных договором купли-продажи, по выполнению условий конкурса. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 № 669) 725. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал. В течение 10 рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу, а в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - в орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации, в отношении находящихся в федеральной собственности объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере речного транспорта, сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.10.2023 № 1731, от 24.05.2024 № 669) (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) 726. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится специально созданной продавцом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса. В отношении объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии, проверка фактического исполнения условий конкурса осуществляется специально созданной продавцом для этих целей комиссией, на рассмотрение которой представляется акт по результатам проведенной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере речного транспорта, проверки соответствия выполненных работ по приведению такого объекта речного порта в надлежащее состояние условиям конкурса. (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 № 669) Предусмотренный абзацем третьим настоящего пункта акт подготавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере речного транспорта, в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса. (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 № 669) Рассмотрение комиссией предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта акта осуществляется в течение 15 дней со дня его получения. (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 № 669) (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341) 727. В состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса включаются представители продавца, юридического лица, осуществляющего функции продавца, в случае, предусмотренном агентским договором, а также представители иных федеральных органов исполнительной власти, осуще