Часть 7
овлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2025 г. № 1273 "О вопросах, связанных с обеспечением финансовой устойчивости единого института развития в жилищной сфере" (далее - методика расчета нормативов финансовой устойчивости единого института развития); стресс-потери - величина потерь единого института развития в стресс-сценарии по кредитному, операционному и рыночному рискам; - права требования по кредитам (займам), обеспеченные ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также поручительства по ипотечным ценным бумагам, обеспеченным закладными физических лиц, взвешенные по уровню риска в соответствии с пунктами 2 - 14 методики количественной оценки кредитного риска, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2025 г. № 1273 "О вопросах, связанных с обеспечением финансовой устойчивости единого института развития в жилищной сфере" (далее - методика количественной оценки кредитного риска); - сделки проектного финансирования и поручительства по обязательствам заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", взвешенные по уровню риска в соответствии с пунктами 15 - 21 методики количественной оценки кредитного риска; М - величина модельного риска, рассчитываемая в соответствии с пунктом 7 методики расчета нормативов финансовой устойчивости единого института развития; - прочие балансовые активы, взвешенные с учетом риска в соответствии с пунктом 22 методики количественной оценки кредитного риска; - сумма необеспеченной части требований по возврату ценных бумаг, переданных по совершаемым на возвратной основе сделкам с ценными бумагами, ранее полученными на возвратной основе без первоначального признания, уменьшенная на величину сформированных резервов и умноженная на 5 процентов коэффициента риска; - величина кредитного риска по прочим условным обязательствам кредитного характера, рассчитанная в соответствии с пунктами 23 и 24 методики количественной оценки кредитного риска; - величина кредитного риска по производным финансовым инструментам, рассчитанная в соответствии с пунктом 25 методики количественной оценки кредитного риска; РСК - величина риска изменения стоимости кредитного требования в результате ухудшения кредитного качества контрагента, рассчитываемая в соответствии с актами Центрального банка Российской Федерации; КРФ - величина кредитного риска по вложениям единого института развития в акции и (или) инвестиционные паи акционерных инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов, а также фондов, расположенных за пределами территории Российской Федерации, в том числе переданных в доверительное управление, рассчитываемая как балансовая сумма, умноженная на 100 процентов; ОР - величина операционного риска, рассчитываемая в соответствии с приложением № 2 к методике расчета нормативов финансовой устойчивости единого института развития; РР - величина рыночного риска, рассчитываемая в соответствии с приложением № 3 к методике расчета нормативов финансовой устойчивости единого института развития; стресс-корректировка - совокупная величина отклонений показателей,,,,,, РСК, КРФ, ОР и РР в стресс-сценариях.
9. Норматив максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков в стрессе () рассчитывается по формуле:, где: - величина, определяемая в соответствии с пунктом 9 методики расчета нормативов финансовой устойчивости единого института развития; стресс-корректировка () - величина отклонения показателя в стресс-сценариях. В числитель формулы расчета норматива максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков в стрессе () включается максимальная из величин кредитного риска с учетом стресс-корректировки по всем заемщикам (группам связанных заемщиков).
10. Норматив финансового рычага в стрессе () рассчитывается по формуле:, где: - величина балансовых активов единого института развития, отраженных на балансовых счетах учета, за вычетом ожидаемых кредитных убытков в соответствии со стандартами "Стандарты МСФО", признанными для применения на территории Российской Федерации, взвешенных по уровню риска 100 процентов; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2026 № 1044) стресс-корректировка () - совокупная величина отклонений показателей в стресс-сценариях.
11. Стресс-потери по кредитному риску рассчитываются как изменение финансового результата на величину дополнительно сформированных резервов под ожидаемые кредитные убытки в соответствии со стандартами "Стандарты МСФО", признанными для применения на территории Российской Федерации, а также включают переоценку справедливой стоимости финансовых инструментов в результате реализации и (или) изменения факторов кредитного риска в стресс-сценарии. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.08.2026 № 1044) 12. Стресс-потери по рыночному риску рассчитываются как изменение финансового результата вследствие реализации и (или) изменения факторов рыночного риска (процентный, фондовый, валютный и товарный) в стресс-сценарии.
13. Стресс-потери по операционному риску рассчитываются как оценка прямого влияния реализации крупных событий операционного риска на финансовый результат. ___________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2025 г. № 1273 ПРАВИЛА осуществления контроля за соблюдением единым институтом развития в жилищной сфере плана обеспечения своей финансовой устойчивости 1. Настоящие Правила устанавливают порядок осуществления контроля за соблюдением единым институтом развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития) плана обеспечения своей финансовой устойчивости.
2. Единый институт развития разрабатывает план обеспечения своей финансовой устойчивости и направляет его на утверждение Национальному совету по обеспечению финансовой стабильности, образованному в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2013 г. № 571 "О Национальном совете по обеспечению финансовой стабильности" (далее - Национальный совет). План обеспечения финансовой устойчивости единого института развития должен содержать следующие элементы: а) мероприятия, которые проводит единый институт развития в соответствии с планом обеспечения своей финансовой устойчивости (далее - мероприятия);
б) сроки проведения мероприятий;
в) показатели контроля и методология их расчета (при необходимости);
г) периодичность контроля показателей контроля;
д) целевые значения показателей контроля, при достижении которых план обеспечения финансовой устойчивости единого института развития считается выполненным;
е) критичные значения показателей контроля, при которых план обеспечения финансовой устойчивости единого института развития должен быть пересмотрен;
ж) сроки представления итогового и промежуточных отчетов о проведении мероприятий, начале реализации плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития, значениях показателей контроля, а также о наступлении в деятельности единого института развития событий, предусмотренных указанным планом. Сроки представления промежуточных отчетов определяются в зависимости от состава и сроков проводимых мероприятий, но не реже одного раза в квартал.
3. Национальный совет рассматривает план обеспечения финансовой устойчивости единого института развития и не позднее месяца со дня поступления указанного плана принимает решение: а) об утверждении плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития;
б) о необходимости доработки плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития.
4. В случае принятия Национальным советом решений, предусмотренных подпунктом "б" пункта 3 и подпунктом "б" пункта 7 настоящих Правил, единый институт развития не позднее месяца со дня принятия соответствующего решения обеспечивает доработку плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития и представляет его Национальному совету для утверждения. При этом в соответствующем решении Национального совета должны быть указаны направления доработки плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития.
5. Единый институт развития представляет Национальному совету в установленные планом обеспечения финансовой устойчивости единого института развития сроки итоговые и промежуточные отчеты. Отчеты, указанные в абзаце первом настоящего пункта, подлежат рассмотрению на заседании Национального совета не позднее месяца со дня их поступления.
6. В случае выявления Национальным советом отклонений от установленных планом обеспечения финансовой устойчивости единого института развития перечня мероприятий и (или) целевых значений показателей контроля Национальный совет запрашивает у единого института развития пояснения о причинах указанных отклонений, а также предложения по их устранению. Единый институт развития представляет указанные пояснения и предложения в Национальный совет не позднее месяца со дня получения соответствующего запроса.
7. По результатам рассмотрения пояснений и предложений, предусмотренных пунктом 6 настоящих Правил, Национальный совет вправе: а) уведомить наблюдательный совет единого института развития о несоблюдении единым институтом развития плана обеспечения финансовой устойчивости единого института развития, а также о выявлении отклонений, предусмотренных пунктом 6 настоящих Правил;
б) принять решение о необходимости внесения в план обеспечения финансовой устойчивости единого института развития изменений, направленных на повышение эффективности содержащихся в таком плане мероприятий. ____________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2025 г. № 1273 ПРАВИЛА учета рекомендаций межведомственной рабочей группы, созданной по решению Национального совета по обеспечению финансовой стабильности, по результатам проверки модели количественной оценки кредитного риска 1. Настоящие Правила устанавливают порядок учета рекомендаций межведомственной рабочей группы, созданной по решению Национального совета по обеспечению финансовой стабильности, образованного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2013 г. № 571 "О Национальном совете по обеспечению финансовой стабильности" (далее - межведомственная рабочая группа), по итогам проверки модели количественной оценки кредитного риска, на основании которой осуществляется расчет норматива достаточности собственных средств (капитала) единого института развития в жилищной сфере (далее соответственно - рекомендации, проверка, единый институт развития).
2. Единый институт развития не позднее 15 рабочих дней, следующих за днем получения предварительного акта межведомственной рабочей группы по итогам первичной проверки, который содержит рекомендации, сформированные на основе результатов оценки качества внутренних методик и моделей единого института развития, обязан направить в межведомственную рабочую группу уведомление о готовности учесть рекомендации или представить возражения к предварительному акту межведомственной рабочей группы по итогам первичной проверки.
3. Не позднее 15 рабочих дней, следующих за днем получения письма межведомственной рабочей группы, содержащего информацию о результатах рассмотрения возражений с указанием учтенных возражений (при наличии) и (или) мотивированного отказа в отношении неучтенных возражений (при наличии), единый институт развития обязан направить в межведомственную рабочую группу уведомление о готовности либо об отказе единого института развития учесть рекомендации.
4. По завершении учета единым институтом развития рекомендаций единый институт развития направляет в межведомственную рабочую группу отчет о результатах выполнения рекомендаций. ___________